Software para a Construção

O Visualorc foi especialmente desenvolvido para trabalho intensivo em empresas que concorrem a concursos de obras públicas e empreitadas. A importação da lista de preços unitários a concurso é feita de modo imediato, por simples operação de copiar/colar a partir de qualquer tipo de ficheiro editável, ou por importação de ficheiro do tipo excel. A tecnologia de base de dados permite ao utilizador ter informação a todo o momento da quantidade de recursos que fazem parte do seu orçamento, possibilitando a alteração dos preços de cada recurso e de cada atividade com vista à otimização dos preços unitários que está a compôr. A organização dos recursos e atividades por grupos garante a consistência da informação ao longo de todo o processo de orçamentação

Composição de Preços

A composição de preços no visualorc pode ser realizada por criação de recursos e/ou atividades no próprio orçamento, por importação a partir de uma base de dados, ou por introdução direta de preços (preços diretos).

A aplicação foi otimizada para oferecer uma rápida utilização de todos os recursos no desenvolvimento do orçamento. Utilzadores avançados utilizam teclas de atalho para as operações mais correntes, com um claro ganho de produtividade.

O visualorc inclui inumeras funcionalidades como o copiar/colar composição de preços, seleção de grupos inteligentes, a duplicação de recursos e de atividades, a explosão de atividades, a criação automática de preços compostos e de subempreitadas, a exportação para a base de dados de preços e recursos do orçamento assim como a atualização de preços, bem como muitos outros.

Introduzir preços diretos

O Visualorc facilita a introdução de preços a partir de listas externas, tais como propostas de subempreiteiros, preços tabelados, etc. A importação funciona por colagem de conjunto de preços. Por exemplo, se a listagem tiver origem num ficheiro excel, basta selecionar o conjunto de preços que se pretende introduzir no orçamento, efetuar a operação de "copiar" (através das teclas "Ctrl+C") e de seguida no visualorc, posicionar no local do primeiro artigo da lista e carregar no botão "Copiar Preços Diretos". Se a lista de origem é proveniente de um ficheiro PDF, deve-se selecionar a coluna que contém os preços a copiar (para tal, no Acrobat Reader, selecionar com o rato mantendo premida a tecla ALT, uma página de cada vez), e de seguida introduzir os preços no visualorc do mesmo modo que no caso de um ficheiro excel. Depois de copiar o primeiro preço para o visualorc, os seguintes são automaticamente copiados ao manter premida a tecla "Enter".

Atribuir margens no orçamento

No Visualorc, as margens podem ser atribuidas de várias formas:

 

por introdução direta em cada artigo (ou conjunto de artigos) da lista de preços unitários, trabalhando com a vista "vista de margens"

 

por margens "diferenciais", atribuindo a cada tipo de recurso uma margem diferenciada. É possibilitada a introdução de diferentes margens para materiais, mão de obra, tarefeiros, subempreitadas e preços diretos. Nesta opção, a aplicação calcula, para cada artigo da lista de preços, a margem resultante tendo em conta o peso de cada tipo de recursos no artigo.

 

ou por capítulos, atribuindo a cada capítulo da lista de preços uma margem diferente.

Planeamento

O Visualorc permite a rápida elaboração dos planos de trabalhos, mão de obra, equipamentos e respetivo plano de pagamentos, a partir dos dados do orçamento. As tarefas do planeamento são obtidas dos capítulos do orçamento, podendo ser agregadas sub-tarefas para um melhor detalhe do plano. Na elaboração do plano de trabalhos, o utilizador apenas tem de atribuir durações, localizar as tarefas no tempo por arrastamento das barras ou por aplicação de precedências entre as várias tarefas. O Visualorc determina automáticamente o caminho crítico do plano pelo método de Pert-CPM.O plano de pagamentos é obtido de forma imediata e automática a partir dos dados do orçamento, não necessitando de qualquer intervenção do utilizador. Todos os dados podem ser exportados para o MSProject.

Planos de Mão de Obra e de Equipamentos

Os planos de mão de obra e de equipamentos são desenvolvidos no planeamento do Visualorc, atribuindo às tarefas pretendidas os recursos adequados. A aplicação permite a constituição de equipas tipo, constituidas por vários recursos de mão de obra e de equipamentos, permitindo ao utilizador a rápida introdução dos recursos pretendidos nas tarefas do planeamento.

Autos de Medição e Mapas Comparativos

Os autos de medição no Visualorc são elaborados a partir da lista de preços unitários, criando um ficheiro autónomo de autos.Na elaboração do auto, o utilizador apenas tem de carregar a quantidade pretendida em cada artigo da lista de preços, fornecendo a aplicação todas as informações tais como valores acumulados, saldos, etc. A impressão do auto é imediata, com as configurações de impressão automáticas.Podem também ser criados ficheiros de auto para acompanhar a faturação de fornecedores, a partir dos mapas comparativos de análise.

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