Software de Gestión de Obra
Centralizar toda la información de la construcción en un único sistema permite altas ganancias de productividad y eficiencia en la gestión de las obras y de la empresa. Presupuestos, registros de mediciones, control de costos de construcción, control de compras, trabajos adicionales, planificación, entre otros, se integran automáticamente y la información resultante es transparente y de acceso inmediato para estimadores, directores de obra y gerentes de organización.
Compras Controladas
Visualorc puede planificar y gestionar la gestión de compras del proyecto. Registrar consultas de mercado, elaborar mapas comparativos, comparar precios de proveedores con valores presupuestados, emitir automáticamente órdenes de compra y contratos de subcontratación y elaborar registros de mediciones para subcontratistas son algunas de las funcionalidades del sistema de compras. De este modo se facilita considerablemente la organización y gestión del trabajo. Mediante una planificación integrada es posible incluso planificar las compras a realizar a lo largo del proyecto, asignando plazos de consultas y adjudicaciones y manteniendo así un sistema de plazos de garantía.
Proveedores
Mantenga una única base de datos de proveedores y subcontratistas, organizada por especialidad y por distrito, con historial de respuestas a solicitudes de precios. Facilita la elección de las empresas a consultar en cada mapa comparativo, y puede importarse de una sola vez desde un archivo Excel.
Costos Controlados
A partir de las compras, el control de costos se realiza mediante el registro de la facturación de los proveedores, obteniendo así información comparativa y de control sobre el valor presupuestado, el valor adjudicado y el valor realmente facturado. De este modo se facilita enormemente la comprobación de las facturas de proveedores y subcontratistas. En todo momento tendrás información de todos los créditos y deudas de la obra.
Registros de Medición
Elaborar registros de medición con Visualorc es una tarea muy sencilla. Simplemente indique, en cada registro y para cada artículo, la cantidad o porcentaje deseado. Sin perder nunca la flexibilidad necesaria, la aplicación proporciona de inmediato toda la información relativa a los registros de medición, mapas de saldo, cantidades facturadas y por facturar, en valor y en porcentaje.
Gestionar Cambios y Trabajos Adicionales
La aplicación permite la creación de puestos de trabajo adicionales y su control y gestión, todo de forma integrada. El presupuesto de cada trabajo adicional se realiza en base a los precios presupuestados, o creando nuevos precios, con el mismo nivel de funcionalidad que el presupuesto. Cada trabajo adicional tendrá asociado el respectivo sistema de registro de mediciones, simplificando considerablemente la gestión financiera del proyecto. Por muy complejos que sean los cambios de proyecto y la cantidad de propuestas de trabajo adicionales presentadas, y sus revisiones, Visualorc las gestiona de forma integrada de forma sencilla y eficaz.
Planeamiento de la Obra
El plan de trabajos se puede crear automáticamente a partir del presupuesto y del plazo de la obra, y compararse en todo momento con los registros de medición para saber si la obra va atrasada o adelantada. Un planeamiento realizado fuera de Visualorc, por ejemplo en MS Project, puede importarse y seguirse mes a mes, con el valor ejecutado y las curvas acumuladas.
Revisión de Precios
En la versión Plus, la revisión de precios de la obra se calcula directamente en Visualorc, de acuerdo con el DL 6/2004, modificado por el DL 73/2021, con los índices del IMPIC descargados automáticamente, la revisión de los registros de medición y de los trabajos adicionales, y el mapa de revisión listo para entregar.
Bloc de notas
En la versión Plus, registre las notas de la obra en un bloc propio, organizado por temas, con imágenes, recordatorios e impresión en PDF, todo guardado en el propio presupuesto.