Introdução à gestão de obra

Introdução

Gerir e controlar as compras da empreitada

Elaborar notas de encomenda e contratos de subempreitada

Saiba como gerir e controlar as compras de materiais e subempreitadas para a sua obra.

Controlar as compras

Controlar os custos da obra

Efetuar em tempo real o controlo de custos da obra, lançando a faturação dos clientes e dos fornecedores e os custos da mão de obra.

Efetuar e controlar os trabalhos a mais da obra

Elaborar os trabalhos a mais da obra a partir dos dados do orçamento para apresentação de proposta ao cliente.

Trabalhos a mais

Elaborar e gerir os trabalhos a mais

Elaborar e gerir os trabalhos a mais da empreitada

Árvore de assuntos e editor do Bloco de Notas

Criar um lembrete a partir de uma nota

Centralizar as notas da obra, com imagens, lembretes e impressão em PDF, direto no orçamento.

Bloco de Notas da obra

Bloco de Notas

Elaborar o planeamento da obra e as suas alterações

Efetuar o plano semanal pelo método Last Planner

Na fase de obra, o planeamento pode ser ajustado à realidade da mesma, criando novas versões baseadas no planeamento anterior.

Elaborar o planeamento em fase de obra

Efetuar os autos de medição da obra

Coluna CAD nos artigos do auto

Elaborar os autos de medição da obra, dos trabalhos a mais e das subempreitadas.

Elaborar os autos de medição da obra

Elaborar os autos de medição

Elaborar autos de medição da obra e para os subempreiteiros

Lista de fornecedores, com filtros por especialidade, distrito e texto

Importar fornecedores a partir de um ficheiro Excel

Manter uma base única de fornecedores e subempreiteiros, por especialidade e distrito, com histórico de respostas e importação a partir de Excel.

Gerir a lista de fornecedores

Fornecedores

Efetuar a reorçamentação da empreitada

Efetuar a reorçamentação da obra corrigindo custos dos recursos, sem alterar o orçamento inicial.

Efetuar a reorçamentação da obra

Reorçamentação

Calcular a revisão de preços da empreitada de acordo com o DL 6/2004 e o DL 73/2021, com os índices do IMPIC descarregados automaticamente.

Revisão de preços da empreitada

Revisão de preços

Gestão de Obra

O que é o VisualOrc?

Novidades

Orçamentação

Criar orçamento

Efetuar ou verificar as medições

Importar medições BIM

Compôr os preços

Introduzir preços diretos

Elaborar mapas comparativos

Introduzir margens

Analisar e otimizar o orçamento

Propriedades e Impressão

Planeamento

Elaborar o plano de trabalhos

Plano de mão de obra e equipamentos

Obter o plano de pagamentos

Criar a memória descritiva

Criar o plano de compras

Planeamento Externo

Acompanhe as últimas novidades, funcionalidades e melhorias do VisualOrc, versão a versão.

Novidades do VisualOrc

Conheça as funcionalidades de orçamentação no Visualorc.

Introdução à orçamentação no VisualOrc

Analisar e otimizar o orçamento da obra

Analisar o orçamento, a utilização de recursos e atividades e a curva ABC.

Analisar e otimisar o orçamento

Composição de preços do orçamento

Criar novos recursos no orçamento

Compôr os preços do orçamento com a utilização de atividades e recursos.

Composição de preços no orçamento

Compôr os preços do orçamento

Utilizar recursos na composição de preços do orçamento

Compôr os preços do orçamento, utilizando atividades

Várias opções de importação da lista de preços para o visualorc

Crie o ficheiro de orçamento e inicie a lista de preços a partir de dados existentes, de um modelo BIM ou de raiz.

Criar um novo orçamento no VisualOrc

Escolher como começar a lista de preços do novo orçamento

Efetuar medições em ficheiros pdf e dwf

Efetuar medições em ficheiros de texto (PDF) ou de desenho (DWG, DWF) para o orçamento.

Efetuar medições para o orçamento

Efetuar medições diretamente ou sobre desenhos pdf ou dxf

Compare propostas de fornecedores artigo a artigo com o valor orçamentado e leia preços automaticamente a partir de PDF.

Elaborar mapas comparativos no VisualOrc

Importe um modelo BIM em IFC e obtenha diretamente as quantidades de cada elemento construtivo.

Importar medições de modelos BIM no VisualOrc

Importar medições de modelos BIM

Introduzir margens diferenciais no orçamento

Custos indiretos administrativos e lucro

Introduzir margens no orçamento para calcular o preço de venda, custos indiretos e lucro.

Introduzir margens no orçamento

Criar as margens do orçamento diretamente, por margens diferenciais, por capítulos, ou pelo cálculo dos custos indiretos e lucro

Importar lista de preços do excel para o orçamento do VisualOrc

Introduzir preços diretos no orçamento, a partir de ficheiros externos (XLS, PDF).

Utilizar preços diretos no orçamento

Introduzir preços diretos de fornecedores e subempreiteiros no orçamento

Introduzir preços diretos de fornecedores e subempreiteiros a partir de mapas comparativos

Consulte os indicadores do orçamento e configure a impressão: cabeçalho, rodapé, opções e logótipo.

Propriedades e impressão do orçamento no VisualOrc

Elaborar o planeamento com base nos dados do orçamento.

Planeamento no Visualorc

Memória descritiva do planeamento

Criar a memória descritiva do plano de trabalhos automáticamente a partir do planeamento.

Criar a memória descritiva do plano de trabalhos

Elaborar a Memória Descritiva do Plano de Trabalhos

Criar o plano de compras a partir do plano de trabalhos

Criar o plano de compras e controlar a compra de materiais e subempreitadas a partir dos dados do planeamento.

Criar o plano de compras da empreitada

Gerar o plano de trabalhos automaticamente a partir do prazo da obra

Elaborar o plano de trabalhos da obra com base nos dados do orçamento.

Desenvolver o Plano de Trabalhos da obra

Plano de pagamentos e cronograma financeiro

Obter o plano de pagamentos diretamente a partir dos dados do plano de trabalhos e do orçamento.

Obter o Plano de Pagamentos a partir do Plano de Trabalhos

Criar tarefas no Planeamento Externo

Avanço das tarefas e plano de pagamentos de referência

Planear obras ou fases sem lista de preços associada, com tarefas e valores introduzidos diretamente ou importados do MS Project.

Planeamento externo de obras sem lista de preços

Plano de mão de obra e de equipamentos

Obter o plano de mão de obra e o plano de equipamentos automáticamente a partir dos dados do plano de trabalhos e atribuição de recursos às tarefas.